春节前后，北上广深四座一线城市陆续放松了限购。

广州打响第一枪；上海随即放开外环限购，单身狗也可以买房；深圳和北京也开始跟进；铁板一块的北京，也对通州双限政策进行了调整。

但步子迈得最大的，还是社会主义先行示范区深圳。他们直接将二套首付比例砍掉了一半，降为40%。最重磅的还有：

深圳户口不用社保可以直接买房。

大家都知道，深圳户口是一线城市里，对外地人最友好的——来了就是深圳人。

深圳要社保买房始于2020年。那一年深圳楼市价格屡创新高，世邦魏理仕发布的报告说，全球房价最高的十大城市里，深圳排第五。

当年7月，深圳要求深户居民必须缴纳3年社保，非深户缴纳5年社保才能购房。深圳由此成为北京之后，限购限贷政策执行最严格的城市。

之后几年，深圳楼市进入冷静期。现在，限制基本解除了。

预期这东西很玄妙。中原地产首席分析师张大伟说，今年小阳春，就看深圳能不能支棱起来了。

毕竟，从1980年起，深圳就是先行地、试验区了。就连房地产，每一轮楼市的涨与跌，特区也都是排头兵、晴雨表。

城市的历史进程都藏在细枝末节里。眼下的深圳，形势的确也在发生着微妙变化。

比如经历疫情后，通车五年的港珠澳大桥，终于开始堵车了。

过去一年，很多外媒开始报道，大量香港人在周末涌入深圳，将这里视为乐园。民间还传着一句顺口溜：

香港赚钱，深圳花。

三十年河东，三十年河西。人生就是这样，总份额平衡。

深圳政府确实在玩一种很新的东西。改开四十多年，民间经济的活跃，始终支撑着这座桥头堡一路向前。

桥头堡之所以是桥头堡，其实在于：

创新、开放、务实。

这种城市精神自上而下，影响着企业家群体乃至每个个体，由涓涓细流汇成江河大海。

深圳的企业家里，这样的例子数不胜数。王传福平日最爱穿的是工服，在不同场合身披“战袍”；马化腾去年年会登台献唱，身上的红色毛衣79.99元包邮；任正非愣是把一辆二手标致给开报废了...

他们的成功，是这座城市精神的折射。

而现在，深圳依然是年轻人的追梦摇篮。有机构做过统计，深圳青年人口超过800万。其中，对于95后人才的吸引程度在所有城市里排名第一。

他们的安居乐业，对深圳很重要。

看了眼去年深圳新入市的100多个楼盘，具备片区中心地段，且价格有优势的楼盘并不多，大多是大户型，均价也在5万左右。

这样的房价对年轻人来说，其实非常骨感。尽管如此，还有人愿意埋头发力：

龙湖。

去年开始，龙湖在深圳把自家压箱底的产品掏出来了：御湖境、青云阙。

御湖境是龙湖的高端产品。不仅选址非常严苛，主打一个奢华，而且：

物超所值。

御湖境系列在全国市场大放异彩。北京顺义的御湖境把单价4.6万多的产品做出了10万的感觉，主力户型里，270°转角飘窗，全景落地窗都安排了。首开就卖了15亿，国庆黄金周，售楼处门槛都被踏破了。

在广州，御湖境成了豪宅榜新贵顶流，登上榜首。总价500多万的四房户型，使用率超过95%。开盘4个月，劲销20亿，并蝉联广州四房销冠。

在深圳，龙湖更为大胆前卫。

深圳的御湖境坐落于光明区，项目不远处，学校，公园，大型商场，医疗资源和科研中心都已完备，地铁6号线就在脚下。

为了回馈这块瑰丽宝地，在其它城市120㎡起步的御湖境，被他们直接做到了最低面积段80㎡大三房，不仅南向采光面约9米，还在原本3房2厅1卫的基础上，凭空增加了:

0.9卫。

通俗点讲，0.9卫其实就是除了不能洗澡，其他功能都兼顾的卫生间，日常生活中使用频率更高。这片空间是他们硬生生挤出来的。

而位于龙岗的青云阙，更夸张，就差把“值”印脑门上了。

青云阙总价239万起，约80㎡的主力户型同样抗打。项目上的门庭宽50米，高约125㎡，其内的景墙更是定制了超过5米高的奢石。

这样的配置，还要啥自行车。

务实的龙湖真的太了解务实的深圳人民了。很多事情其实并不难，就像海绵里的水，只要愿挤，总归有时间做的。

多年前，一位享誉海外的绍兴作家也说过类似的话，龙湖显然是听进去了。

深圳当然是个留着奶与蜜的地方，当然日复一日地繁华着，但城市向上生长一定需要年轻人，他们才是未来的中流砥柱，城市的底盘和希望。

对于心怀梦想的年轻人来说，留在深圳，钱才是最重要的，能留下来同样重要。还是那句话：

他们的安居乐业，对深圳很重要。